سایت فایلینا بروز ترین وب در زمینه مقالات کاربردی, مهندسی و سایر رشته ها میباشد
معتبر #
حقوق
حجم
40 بایت
صفحه
34
فرمت
doc
15000
بیع زمانی
دانلود مقاله بیع زمانی
بیع زمانی
بیع زمانی
اصطلاح بیع زمانی به نوع خاصی از انتقال مالكیت اطلاق میشود كه طبق آن مالكان حق استفاده از ملك را به صورت زمانبندی شده پیدا میكنند. مقاله حاضر كه در چند شماره ارائه میشود ابتدا به تعریف این واژه پرداخته و سپس اعتبار آن را از نظر شرع و قانون بررسی میكند.
مقدمه:
1- فرآیند تعامل میان سیستمهای حقوقی، اگر به گونهای صحیح، اصولی و حساب شده صورت گیرد میتواند به رشد و بالندگی حقوق كشور كمك شایانی بنماید. در عصر كنونی كه عصر ارتباطات نام گرفته است، تاثیر و تاثر سیستمهای حقوقی بر یكدیگر امری اجتنابناپذیر است زیرا پیشرفت صنعت، تكنولوژی و علم و دانش بشری روز به روز پدیدههای نوینی را در عرصههای مختلف، از جمله در پدیدهها و مقررات حقوقی میآفریند و ارتباط فراوان دولتها و ملتها با یكدیگر موجب انتقال تجربههای جدید از جایی به جایی دیگر میشود.
دانش حقوق كه رسالت قانونمند كردن فعالیتهای فردی و گروهی را در جامعه به عهده دارد نباید در مقابل پدیدههای نو پیدا حالت انفعالی و تاثیرپذیری یك طرفه داشته باشد. بنابراین، این انتظار و توقعی بیجاست كه حقوق كشور همواره بر اساس مسائل مستحدثه و نوپیدا تغییر یابد بلكه باید هر مسئله جدید و بیسابقه را با مبانی مورد قبول و اصول پذیرفته شده فقهی و حقوقی سنجید و چنانچه مغایر آن شناخته شد از اجرا و رواج آن در كشور جلوگیری كرد وگرنه در مسیر قانونمند كردن آن كوشید. البته این سخن به معنای جمود و تعصب بر تاسیسات و پدیدههای حقوقی كهن و عدم پذیرش مطلق نهادها و تاسیسات جدید نیست بلكه سخن ما آن است كه مبانی مسلم فقهی و اصول پذیرفته شده حقوقی را نباید در راه توجیه یا تصحیح یك پدیده جدید قربانی نمود.
راهحل صحیح و منطقی در برخورد با یك پدیده جدید یا تاسیس حقوقی ناشناخته كه از سیستم دیگری به كشور ما وارد شده این است كه اولا ماهیت آن در كشور مبدا شناخته شود و آثار و نتایج آن مورد بررسی قرار گیرد ثانیا با توجه به ماهیت و آثار و احكام آن، به بررسی و كاوش در حقوق كشور پرداخته شود تا صحت یا بطلان آن روشن گردد.
2- رواج Timesharing در برخی از كشورهای اروپایی و نقشی كه این شیوه در جذب سرمایهها و جلوگیری از اتلاف منابع دارد برخی از شركتهای ایرانی را بر آن داشته تا این روش را الگوی فعالیتهای خود قرار دهند اگرچه این شركتها – چنانكه خواهیم گفت – برای تطبیق فعالیتهای خود بر موازین حقوقی و قوانین جاری از قراردادهایی چون بیع مشاع و صلح منافع كمك گرفتهاند اما با توجه به رواج این مسئله در سالهای اخیر و به ویژه استفاده از عناوین «بیع زمانی» و «تایم شر» و نیز با توجه به بهرهگیری این شركتها از تجارب شركتهای خارجی بیم آن میرود كه مشكلاتی از این ناحیه ایجاد شود لذا لازم است درجهت قانونمند شدن آن اقدام شود.
هدف از این نوشتار كه با توجه به نیاز فوق تنظیم شده است آن است كه جایگاه چنین قراردادی را در فقه امامیه و حقوق ایران مشخص نماید و به بررسی اعتبار و نفوذ آن بپردازد.
کلمات کلیدی:
بیع
بیع زمانی
تایم شر
Timesharing
فهرست مطالب
بیع زمانی 2
مقدمه: 2
الف – توضیح موضوع 4
ب- چگونگی طرح موضوع و مراحل پیگیری آن در مركز 7
ج – ترتیب مباحث تحقیق: 11
فصل اول: بررسی صحت و اعتبار «تایم شر» در بخش قراردادها 13
مبحث اول: جایگاه «تایم شر» در عقود معین 13
مركز تحقیقات فقهی قوه قضائیه 13
گفتار اول – بیع 15
الف – تعریف بیع و ویژگیهای آن: 17
ویژگیهای اساسی عقد بیع را میتوان به شرح زیر برشمرد: 17
ب- بررسی بیع موقت 18
به طور كلی دو دلیل اساسی برای بطلان بیع موقت، ابراز شده است: 21
گفتار دوم: صلح 25
الف- تعریف عقد صلح، احكام و ویژگیهای آن 25
قرارداد تایمشر و صلح 27
ج- بررسی مشروعیت مالكیت موقت در فقه 29
منابع: 3
15
بیع
بیع زمانی
تایم شر
ویژگیهای اساسی عقد بیع
دانلود مقاله بیع زمانی
دانلود مقاله رشته حقوق
دانلود دانلود تحقیق عملکرد تحصیلی و پیشرفت با فرمت ورد دانلود سایت فایلینا بروز ترین وب در زمینه مقالات کاربردی, مهندسی و سایر رشته ها میباشد معتبر # علوم اجتماعی حجم 27/56 کیلوبایت صفحه 20 فرمت docx 14000 دانلود تحقیق…
دانلود مبانی نظری و پیشینه تحقیق هوش مذهبی 34 صفحه دانلود سایت فایلینا بروز ترین وب در زمینه مقالات کاربردی, مهندسی و سایر رشته ها میباشد معتبر # روانشناسی و علوم تربیتی حجم 75/07 کیلوبایت صفحه 34 فرمت docx 27000…
دانلود راهبرد رسانه ای شبکه الجزیره در قبال تحولات سوریه دانلود سایت فایلینا بروز ترین وب در زمینه مقالات کاربردی, مهندسی و سایر رشته ها میباشد معتبر # علوم سیاسی حجم 2/06 مگابایت صفحه 185 فرمت docx 135000 راهبرد رسانه…
دانلود پاورپوینت درباره بازوپایان دانلود سایت فایلینا بروز ترین وب در زمینه مقالات کاربردی, مهندسی و سایر رشته ها میباشد معتبر # زیست شناسی حجم 1/19 مگابایت صفحه 64 فرمت ppt 12000 پاورپوینت درباره بازوپایان دانلود پاورپوینت درباره بازوپایان دانلود…
دانلود پاورپوینت گوش دادن پویا در کودکان دانلود سایت فایلینا بروز ترین وب در زمینه مقالات کاربردی, مهندسی و سایر رشته ها میباشد معتبر # روانشناسی و علوم تربیتی حجم 31/88 کیلوبایت صفحه 4 فرمت pptx 10000 پاورپوینت گوش دادن…
دانلود بررسی فقهی و حقوقی ماده 1130 قانون مدنی دانلود سایت فایلینا بروز ترین وب در زمینه مقالات کاربردی, مهندسی و سایر رشته ها میباشد معتبر # حقوق حجم 113 بایت صفحه 65 فرمت doc 35000 بررسی فقهی و حقوقی…